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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 135 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 135 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1439 Faire estimer mon bien

Bel Air - Au cœur d'un quartier résidentiel, A quelques minutes à pied du centre ville, du nouveau palais de justice et de la Préfecture, venez découvrir cet appartement d'environ 190 m² au sol (135 m² Loi Carrez).
Celui-ci est à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, boulangerie) et à moins de 5 minutes à pied de la Gare SNCF.
Vous disposez pour les enfants, de tout âge d'un accès facile à tous les lycées, les collèges et les écoles, ainsi qu'aux activités périscolaires.
C'est un appartement qui vous séduira dès l'entrée puisque son orientation EST/OUEST apporte une luminosité naturelle à n'importe quel moment de la journée !!!
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce duplex vous offre une agréable pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond ainsi que ses grandes et multiples fenêtres.
Dans la continuité, ouvert sur le salon, son espace cuisine entièrement meublée et équipée, fonctionnel permettant ainsi de partager des moments en famille et/ou entre amis.
A ce même niveau une première chambre comprenant sa propre salle d'eau, puis une suite parentale disposant d'un dressing entièrement aménagé sur mesure.
A l'étage, vous apprécierez l'espace "mezzanine" lumineux, permettant aux enfants d'avoir leur partie vie (jeux, tv, consoles...) et pour les parents un bel espace de travail, une troisième chambre avec dressing complète ce niveau.
Côté technique : chauffage au gaz par le sol, système de climatisation réversible pour un confort de vie en toute saison. Double vitrage et volets roulants électrique en aluminium. Faibles charges de copropriété.
Côté pratique : stationnement aisé (cour intérieur) et sécurisé place de parking privative.
Grâce à cet appartement en duplex vous aurez les avantages de la ville tout en étant au calme dans un écrin de verdure..
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 - 15 avenue Alsace Lorraine - 01000 - BOURG EN BRESSE - Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 190,6 m2
  • Surface habitable : 135,2 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Autre (3,7 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Autre (21,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Autre (0,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible, portail électrique, interphone, la façade de l'immeuble
  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 1472 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Pour un premier achat nous sommes très bien entourés et accompagnés Maxime, l'agent immobilier, est top Merci beaucoup 

EMELINE G.
Client Acheteur après compromis de vente
EMELINE G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour un premier achat nous sommes très bien entourés et accompagnés Maxime, l'agent immobilier, est top Merci beaucoup

6.2/10

Équipe très à l'écoute. Sympathique et agréable. !  

Chantal Et Yves G.
Client Acheteur après acte de vente
Chantal Et Yves G. 6.2/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très à l'écoute. Sympathique et agréable. !

10/10

Le suivit du dossier été très professionnel, Sandrine Montigny.   Lire la suite

sebastien J.
Client Acheteur après acte de vente
sebastien J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le suivit du dossier été très professionnel, Sandrine Montigny.

Jérémy
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci beaucoup, il est important pour votre agence Century 21 de suivre nos clients afin d'apporter tous les conseils dont vous avez besoin. Notre métier c'est de comprendre le projet humain, vos besoins ... Merci d'avoir fait confiance à notre équipe pour l'achat de votre bien. A très bientôt