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Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1296

A BOURG EN BRESSE - Dans un quartier tranquille, à seulement 5 min à pied du centre ville avec toutes les commodités et de la gare SNCF.

Cette maison de caractère proche du centre-ville idéalement située vous séduira par sa surface habitable d'env. 210 m2 (plus de 6 pièces) son cachet et son espace extérieur.

Au rdc (110 m²) vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une chambre et/ou bureau, d'un salon, d'une salle à manger communiquant avec la cuisine en partie équipée par laquelle vous avez accès au jardin sans vis a vis pour des moments en famille et entre amis.

A l'étage (120 m²), 3 grandes chambres toutes équipées de cheminées et de nombreux rangements, une salle de bains, un toilette et un dressing.

Vous serez charmés par le cachet et les matériaux de cette maison grâce à ses cheminées d'époques (2 fonctionnelles), ses moulures, ses parquets massif en parfait état, ses belles hauteurs sous plafond, ses beaux volumes .

Puis un accès aux combles potentiellement aménageables si besoin.

L'autre atout de ce bien c'est un studio (à terminer) qui a son entrée indépendante comprenant 2 pièces avec une petite terrasse et son système de chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).

Pour le côté technique : la toiture a été refaite entièrement en 2002
Toutefois, il reste a envisager quelques rafraichissements ainsi que le remplacement des huisseries. C'est un bien qui ne vous laissera pas indifférent de par sa localisation et son charme authentique.

Pour tout renseignement contactez votre agence Century 21 Agence Immobilière du Centre 15 Avenue Alsace Lorraine 01000 Bourg en Bresse 04 27 53 80 08. Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 671 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1702 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Conseillère très pro et très disponible, réactive et qui a su prendre le temps de cerner mes besoins, de répondre très clairement à mes interrogati…  Lire la suite

claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseillère très pro et très disponible, réactive et qui a su prendre le temps de cerner mes besoins, de répondre très clairement à mes interrogations le tout avec sourire et bonne humeur Accueil chaleureux à l'agence quel que soit la personne chargée de l'accueil

Marif
Conseillère de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Ce fut un plaisir de participer à votre projet d'acquisition ! Toute l'équipe Century 21 de Bourg-en-Bresse vous remercie pour votre gentil message. Je vous dis à bientôt pour programmer la revisite avant acte pour effectuer les relevés de compteurs. Félicitations pour votre achat et vous souhaitons de belles fêtes de fin d'année !

10/10

Je n'ai pas eu affaire à un agent immobilier mais à un réel conseiller immobilier, qui a su comprendre mon projet et me présenter le bien qu'il me fa…  Lire la suite

Maxime et Laura J.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime et Laura J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'ai pas eu affaire à un agent immobilier mais à un réel conseiller immobilier, qui a su comprendre mon projet et me présenter le bien qu'il me fallait. Une seule visite et ce fut le bonne. Le conseiller m'a réconforté et orienté vers de réels professionnels. J'ai été très bien entouré et conseillé. Je suis très satisfait et c'est exactement ce que j'attendais d'un professionnel de l'immobilier. Je recommande cette agence sans aucune hésitation.

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Merci pour votre avis qui nous conforte dans notre métier, c'est toujours un plaisir pour nous en tant que conseiller de voir dans les yeux de nos acquéreurs notamment le bonheur lorsqu'ils ont trouvé le bien qu'ils souhaitaient. Nous vous souhaitons de belles choses dans votre nouveau chez vous ! Nous vous donnons rendez-vous en 2020 pour la signature définitive et rendez-vous pour la crémaillère :-)

6/10

Il faut un peu de transparence et de prise en compte des intérêt de l'acquéreur.  Lire la suite

Mustafa et Sylvie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Mustafa et Sylvie M. 6/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Il faut un peu de transparence et de prise en compte des intérêt de l'acquéreur.

Jérémy
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Tout d'abord nous tenions à nous excuser de ne pas avoir réussi à vous satisfaire complètement. Nous avons trouvé le bien que vous recherchiez, nous vous avons ouvert la maison à chaque fois que vous le souhaitiez dans les horaires qui vous convenaient (soir et week-end), nous vous avons transmis toutes les informations en notre disposition. De plus, nous avons bien pris en compte votre intérêt et avons été en total transparence avec vous et notamment lorsque nous nous sommes rendu compte qu'une cotisation de 15 € annuelle était réclamée alors que la voirie et les éclairages sont repris par la commune. C'est pour cela que nous vous avons proposé de prendre en charge 10 années de cette cotisation soit une valeur de 150 € que vous avez refusé. De plus si vous parlez de votre première offre qui se situait bien en dessous du marché actuel, il était important et essentiel en tant que professionnels que nous vous fassions prendre conscience du marché de Bourg-en-Bresse, et d'ailleurs vous l'avez entendu car vous avez de vous même remonté votre offre d'achat. Sachez que nous restons à votre entière disposition pour tous compléments d'informations et vous accompagnerons jusqu'à l'acte authentique. A très bientôt et nous vous remercions de nous avoir solliciter dans votre projet d'achat.