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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,30 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3011

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.3 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie lumineux de pratique, en plein cœur de la ville. Sa vue dégagée depuis le balcon est un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur, un privilège ! Dès l'entrée, un bel espace de distribution mène à une cuisine aménagée ainsi qu'à une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour se détendre. L'appartement propose deux chambres, dont une très spacieuse, offrant un confort optimal. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet agencement bien pensé. Côté technique, il bénéficie d'un chauffage urbain par radiateurs, de fenêtres en double vitrage avec huisseries PVC et d'une isolation intérieure des murs, garantissant un bon confort thermique. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété, sécurisée par un portail, dispose de places de parkings collectives. Sa localisation est idéale : bus, gare, commerces et services accessibles à pied, offrant une vie quotidienne facilitée. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à visiter. Quelques travaux de finitions sont en cours ou peuvent être réalisés par les futurs acquéreurs. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Balcon (3 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation intérieure, cumulus , sols refait , électricité refaite
  • Charges / mois : 209 €
  • Taxe foncière : 901 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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